（一）責任要分明
物業保潔管理是一項細致、量大的工作，每天都有垃圾要清運、場地要清掃，涉及物業管理范圍內的每一個地方。因此，必須做到責任分明做到“五定”，即“定人、定地點、定時間、定任務、定質量”。對物業范圍的任何一個地方均應有專人負責清潔衛生，并明確清掃的具體內容，時間和質量要求。
（二）保潔要及時快速
垃圾每天都產生，灰塵隨時會落下。因此，保潔工作要體現及時性。對每天產生的垃圾必須及時清除，做到日產日銷，并建立合理的分類系統。
（三）計劃安排要合理
物業管理公司應制訂出清掃保潔工作每日、每周、每月、每季直至每年的計劃安排。
日常保潔
1、包括全屋臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間、陽臺六大區家具表面的擦拭清潔;
2、不包含油煙機等家電內部清洗、地板拋光打蠟、洗衣做飯及洗碗筷；不包含家具內部、字畫、古董、宗i教陳設、易損易碎擺件及其他貴重藝術擺件等服務內容。
3、為了保證保潔人員的安全，外墻玻璃、天花板及附屬品（吊燈、吊頂等）不在日常保潔范圍。
4、擦窗不含紗窗、百葉窗、防火窗、頂窗等。
其實開荒保潔只要提前做好準備工作，分分鐘讓你打開新世界大門！
因為很多都是家具進場之后才進行開荒保潔，寫字樓保潔，其實這是不太科學的，因為做清潔前還要對家具進行保護，鏡湖區保潔，而且會有二次污染。
首先在鋪木地板之前要先把房間的地面打掃一下，主要是清潔灰塵，以防止木板鋪好了之后，走在上面的時候塵土飛揚的情況出現;其次在安裝櫥柜之前，要記得把廚房的墻面打掃一下，因為鋪完磚之后難免會有膩子粉黏在墻面以及地面上，酒店保潔，一定要清理干凈，否則安裝完櫥柜之后就不要收拾了;蕞后在所有的裝修都完成之后，進家具之前應該找一個正規的保潔公司，這次要徹底一些把整個家里都清潔干凈，這就是所謂的開荒保潔。
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